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I documenti per vendere casa

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Da mesi stai pensando di cambiare casa e vendere quella in cui ti trovi, ma ogni giorno trovi qualche notizia in più che ti fa sorgere dei dubbi e i ti fa cambiare idea.

Documenti, misure, carte… non sai più come fare.

Te lo spieghiamo noi di Mimacasa!

Quali documenti servono?

Importante ricordare che sono necessari sia i documenti del proprietario, che i documenti dell’immobile.

Di seguito ti elenchiamo tutto ciò ch devi ricordare se vuoi vendere casa in sicurezza.

1 – Documenti del proprietario

Tra essi troviamo i principali:

  • fotocopia della carta di identità
  • fotocopia del codice fiscale
  • certificato che attesti lo stato civile
  • permesso di soggiorno, se proveniente da Paese Extra Ue

2 – Documenti dell’immobile

Sono i seguenti:

a. documenti catastali

La planimetria catastale, ovvero la pianta che riproduce la casa nei suoi spazi, è il documento utilizzato per identificare l’unità immobiliare.

Deve essere conforme allo stato dell’immobile o aggiornata prima del rogito notarile.

b. attestato di prestazione energetica

Deve essere in copia originale e soprattutto in corso di validità.

c. atto di provenienza dell’immobile

Atto che certifica come l’attuale proprietario è venuto in possesso del bene.

Tra i vari casi possiamo trovare acquisto, donazione, successione o altro.

d. copia del contratto preliminare di compravendita

3 – Altri documenti

a. dichiarazione dell’amministratore

Se presente l’amministratore condominiale, deve dichiarare che tutte le spese condominiali siano state pagate correttamente.

b. documenti per il mutuo

Spesso la vendita è legata alla fattibilità del mutuo, quindi importante agire d’anticipo con la banca o dei consulenti esperti.

Ma tutti questi documenti dove li trovo? 

Sappiamo già che questa sarà una delle prime domande che ti fai e noi siamo qui per rendere più semplice la vendita del tuo immobile situato a Brusciano (NA) e paesi vicini.

Ti aiuteremo con la ricerca di tutti i documenti necessari, e potremo anche creare un progetto di ristrutturazione perfetto per te se vuoi aumentare ancora di più il valore del tuo immobile.

Non ti abbiamo ancora convinto e vuoi saperne di più?

Contattaci e riusciremo a chiarire ogni tuo dubbio e perplessità!
Non vediamo l’ora di aiutarti! Ti aspettiamo!

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